Официальная информация с информационного ресурса https://kgainfo.spb.ru
https://kgainfo.spb.ru/wp-content/uploads/2019/11/przfasad.pdf
Для установки наружных блоков кондиционеров на фасаде здания Вам необходимо произвести следующие действия:
1. Изготовить проект на монтаж наружного блока кондиционера
Проект выполняется специализированной организацией, занимающейся проектированием и монтажом систем кондиционирования зданий.
Проект должен включать следующие разделы:
- схема размещения наружных блоков и размерный план с привязкой к осям здания;
- схема узла прохода коммуникаций через наружную стену;
- схема разводки линий отвода конденсата;
- указания к производству монтажных работ;
- мероприятия по ограничению уровня шума и вибрации;
- охрана окружающей среды.
2. Согласовать архитектурно-планировочное задание.
Обратиться с заявлением в КГА (Комитет по градостроительству и архитектуре) о согласовании размещения кондиционера на фасаде здания.
3. Обратиться в Управляющую компанию
После получения согласования собственник должен обратиться с заявлением в Управляющую компанию за разрешением на монтаж кондиционера.
К заявлению приложить:
- проект на установку кондиционера;
- погласование администрации района;
- удостоверение монтажников.
- наряд-допуск от монтажной организации на производство высотных работ, с указанием конкретных производителей работ, заверенный печатью монтажной организации.
- гарантийное письмо от собственника о сохранности кровельного покрытия, оборудования расположенного на кровле, фасадов, остекления здания при выполнении монтажных работ.
При производстве монтажных работ необходимо учесть следующее: Наружные блоки кондиционеров размещаются на фасаде в строго отведенных местах, согласно утверждённой в КГА «концепции» ;
Наружные блоки кондиционеров необходимо выкрашивать в цвет фасада, соответствующий месту установки. Слив конденсата от внутреннего блока кондиционера осуществляется в существующую систему канализации или в емкость внутри помещения Необходимо произвести тепло- и гидроизоляцию отверстия на фасаде в месте вывода межблочных коммуникаций Разрешение на установку наружного блока кондиционера внутри остеклённой или закрытой по проекту конструкции (остеклённая лоджия, балкон) не требуется.
Помните: Фасад является общим имуществом дома, и именно Вы несёте ответственность за нарушение его целостности и внешнего вида, а не монтажная организация, привлечённая Вами для производства работ, поэтому отнеситесь ответственно к её выбору. Установка наружного блока кондиционера может повлечь отказ Застройщика от исполнения гарантийных обязательств в отношении фасадных стен. Управляющая компания, соблюдая законные требования старается устранить все препятствия и сохранить Ваш дом, Вашу безопасность, и интересы Вас и Ваших соседей.
